İstanbul Depreminin Ardından Boğaz Yalıları Satışta!

23 Nisan 2025'te İstanbul'da meydana gelen 6.2 şiddetindeki depremin ardından, şehrin elit kesimi panik halinde hareket ediyor. Boğaz'ın muhteşem manzarasına sahip lüks yalılar, birer birer satışa çıkarılıyor. Deprem sonrası artan güvensizlik duygusu, birçok varlıklı ailenin İstanbul'dan göç etmesine neden oluyor. İzmir, Antalya ve Muğla gibi deprem riskinin daha düşük olduğu illere yöneliyorlar.

Kahramanmaraş depreminin ardından İstanbul'da konut piyasasında zaten bir hareketlilik yaşanmıştı. Yüksek talep nedeniyle konut, villa ve özellikle de boğaz yalılarının fiyatları dikkate değer ölçüde yükselmişti. Ancak, 23 Nisan depremi sonrası durum tamamen tersine döndü. Boğaz'ın incisi sayılan bu lüks mülkler, şimdi acil satışa çıkarılmış durumda. Elbette, bu durumun altındaki ana neden, depremin ortaya çıkardığı psikolojik etki ve artan güvensizlik duygusu. İstanbul'un deprem riskine karşı yeterince güvenli olmadığı düşüncesi, varlıklı ailelerin yaşam alanlarını değiştirme kararı almalarına neden oluyor.

Emlak piyasasında gözlemlenen fiyat düşüşleri ise dikkat çekici. Deprem öncesine göre daha düşük fiyatlarla satışa sunulan yalılar, yine de milyon dolarlık rakamlarla alıcılarını bekliyor. Ancak, beklenenin aksine, bu fiyat düşüşüne rağmen talep henüz istenen seviyeye ulaşmış değil. Milyonlarca dolarlık yatırımların bu kadar kısa sürede değer kaybetmesi, potansiyel alıcılar için de bir risk unsuru olarak değerlendiriliyor. Bu durum, İstanbul'un lüks konut piyasasının geleceği hakkında önemli soruları da beraberinde getiriyor.

Uzmanlar, bu durumun sadece lüks konut piyasasını değil, İstanbul'un ekonomik ve sosyal yapısını da etkileyebileceği konusunda uyarıyor. Boğaz yalılarının satışının hızlanması ve göçün artması, şehirdeki nüfus dağılımında değişikliklere ve ekonomik durgunluğa yol açabilir. İstanbul'un geleceği, deprem sonrası alınacak önlemlere ve güvenliğin yeniden sağlanmasına bağlı görünüyor.